Praha dominuje turismu — ale regiony rostou rychleji
Analýza přesunu turistů z Prahy do Moravy, Českobudějovic a horských oblastí. Jak se mění geografie turismu v ČR.
Přečíst článekPříjmy z ubytovacích zařízení — kde jsou peníze
Podrobný rozbor tržeb hotelů a penzionů. Které typy ubytování generují nejvíce příjmů a jak se mění struktura tržeb v české turistické ekonomice.
Ubytování jako páteř českého turismu
Když se podíváte na čísla cestovního ruchu v Česku, není těžké pochopit, proč je ubytování klíčové. Hotely, penziony a apartmány nejsou jen místem, kde turisté spí — jsou to generátory příjmů, která pohánějí celý sektor. Jen loni dosáhly tržby ubytovacích zařízení v České republice téměř 80 miliard korun, přičemž Praha generuje skoro polovinu z tohoto objemu.
Ale tady je věc, kterou mnoho lidí neví: struktura těchto příjmů se mění. Regiony rostou, nové typy ubytování získávají tržní podíl a to, co funguje v Praze, nemusí fungovat v Krkonoších. Chcete-li porozumět peněžnímu toku v turismu, musíte rozumět ubytování. A to je přesně to, co si teď rozebereme.
Kde jsou největší příjmy
Praha dominuje. Téměř 45 procent všech příjmů z ubytování v ČR pochází z hlavního města. To není překvapení — přijíždí sem cizinci, především z Německa, Francie a Británie. Ale čísla vám mohou říci víc než jen to, kde se peníze točí. Klient, který přijede do Prahy na tři noci, utratí v průměru o 30 procent více za ubytování než návštěvník v Brně nebo Olomouci.
Proč je to důležité? Protože to znamená, že majitelé hotelů v Praze mohou nabízet vyšší ceny a stále být konkurenceschopní. Průměrná cena za noc v pražském čtyřhvězdičkovém hotelu se pohybuje okolo 3 500 korun, zatímco v regionálních městech je to kolem 2 200 korun. To je zásadní rozdíl pro hotely, která si snaží maximalizovat své příjmy.
Různé typy ubytování, různé příjmy
Není všechno o hotelech. Když se podíváte na rozbor příjmů, uvidíte jasný obraz. Hotely a penziony tvoří 62 procent tržeb. Apartmány a aparthotely? Ty rostou nejrychleji — za poslední dva roky se jejich příjmy zvýšily o 28 procent. Kempy a venkovské ubytování zase generují stabilní příjmy ze specifické skupiny turistů, která to preferuje.
“Apartmány nejsou jen trend. Jsou to budoucnost. Rodiny si je vybírají, protože mají kuchyň, více místa a cítí se tam jako doma.”
— Průzkum Českého statistického úřadu, 2026
To, co je zajímavé, je že se tyto segmenty nekonkurují — oni se vzájemně doplňují. Rodina s dětmi si vezme apartmán. Pár na romantickou dovolenou si bere hotel se spa. Zájezd pro seniory si vybere pension s komplexní péčí. Každý segment má své místo a své příjmy.
Regiony rostou — ale Praha stále vede
Zajímavý trend se objevuje naMapě. Mientras Praha zůstává největším hráčem, regiony rostou tempem, které nemůžete ignorovat. Krkonoše a Šumava zaznamenaly nárůst příjmů o 22 procent v posledních dvou letech. Českobudějovicko a Jižní Morava také na tom nejsou špatně — jejich příjmy rostou o 15-18 procent ročně.
Co to znamená v praxi? Nová ubytovací zařízení se staví více mimo Prahu. Malí podnikatelé vidí příležitost. Ale jsou zde hranice. Turista z Německa si vezme čtyřhvězdičkový hotel v Praze. Turista z Česka nebo sousedních zemí si vezme pension v Beskydech. To je rozdíl v cenové strategii a v tom, kolik peněz se na jednotlivou noc připadá.
Obsazenost určuje příjmy
Příjmy nejsou jen o ceně za noc. Jsou o tom, kolik nocí je pokoj obsazen. A to je klíčová metrika. Praha má průměrnou obsazenost kolem 75 procent po dobu roku. To znamená, že z 365 dní je průměrný pokoj v hotelu obsazen přibližně 274 dní. V regionech je to nižší — někde kolem 55-60 procent. To je obrovský rozdíl v příjmech.
Ale tady je důležité. Sezónnost mění hru. V létě mají regiony obsazenost 80-85 procent, zatímco Praha je stabilně kolem 75-80 procent. V zimě? Praha drží 70 procent, regiony padají na 35-40 procent. To je důvod, proč majitelé venkovských pensionů hledají způsoby, jak se rozlišit — wellness programy, events, konference. Cokoli, co přitáhne lidi v nízkosezónních měsících.
Peníze v ubytování — co si z toho vzít
Příjmy z ubytování nejsou záhada. Jsou to kombinace tří faktorů: cena za noc, obsazenost a typ zařízení. Praha bude stále generovat největší část příjmů, ale regiony rostou. Apartmány a aparthotely budou růst rychleji než tradičních hotelů. A obsazenost zůstane nejdůležitějším ukazatelem pro každého podnikatele v tomto sektoru.
Chcete-li porozumět ekonomice turismu v Česku, musíte rozumět těmto číslům. Nejsou to jen statistiky — jsou to příležitosti. Pro investory, pro podnikatele, pro regiony, které hledají způsoby, jak se rozvinout. Ubytování je páteř, na které stojí celý turistický průmysl. A ta páteř je teď silnější a flexibilnější než kdy dříve.
Chcete se ponořit hlouběji?
Přečtěte si naše další články o turismu v České republice a dozvíte se, jak se mění celý sektor.
Vrátit se na seznam článkůSouvisející články
Poznámka k obsahu
Tento článek je poskytován pro informační a vzdělávací účely. Údaje o příjmech, obsazenosti a tržbách ubytovacích zařízení jsou založeny na veřejně dostupných datech z Českého statistického úřadu, průzkumech průmyslu a zpracování těchto informací. Čísla se mohou lišit v závislosti na zdroji dat a metodě výpočtu. Pokud plánujete investici do ubytovacího sektoru nebo závisí na těchto datech vaše obchodní rozhodnutí, doporučujeme konzultaci se specialistou na cestovní ruch nebo finančním poradcem, který má nejnovější údaje a kontextové znalosti specifické pro vaši situaci.